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26
2026
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02
专业维保护航停车安全 大唐精工完成枫绿国际车库设备检修升级
作者：
自承接西安碑林区朱雀大街“枫绿国际”小区地下车库机械式停车设备维保工作以来，陕西大唐精工车库工程有限公司严格恪守约定。公司严格执行国家相关技术标准，全面开展设备巡检、维护、检修等各项工作，以实际行动彰显专业、负责的服务理念。
一、 聚焦核心痛点，高效完成重点维保任务
本阶段维保工作，团队以解决设备实际问题为导向，精准发力，重点推进两大关键任务，取得显著成效。
全面完成地下车库车位除锈防锈工作
维保人员对枫绿国际地下车库 05、06、07 区共计 96 个升降横移类车位进行全面排查。排查发现部分车位钢结构、链条、钢丝绳等部件因地下车库潮湿环境出现不同程度锈蚀，存在安全隐患。
公司维保人员采用专业除锈工艺，对锈蚀部位进行彻底打磨清理。之后，团队及时喷涂防锈底漆与防护面漆，从根源上遏制锈蚀蔓延。
此次除锈防锈工作覆盖所有维保车位，有效延长设备部件使用寿命，降低因锈蚀引发的设备卡阻、故障等风险。
成功修复 10 年未启用的 4 区（47车位）车库设备
车库 4 区设备已闲置长达 10 年，虽远超常规维保范畴，且无单独维保合同。但为保障小区车位资源充分利用，践行互利共赢的合作原则，公司主动承接该区域设备整修调试任务。
维保团队对 4 区设备进行全面拆解检查，发现存在部件老化、电气系统失灵、机械传动卡顿等多重问题。针对这些问题，团队制定专项整修方案，更换老化损坏的限位开关、接触器等配件，重新调试电气控制系统，对机械传动部位进行深度润滑与校准。
经过维保人员的精细作业，4 区设备已完全恢复正常运行功能，顺利通过调试验收，正式投入使用，为小区新增一批可用车位，有效缓解业主停车压力。
二、 严守规范标准，落实精细化维保流程
在整个维保过程中，公司始终以高标准、严要求规范每一项操作，确保维保工作的专业性与严谨性。
严格执行国家维保标准
团队严格依照《汽车库建筑设计规范》、《机械式停车设备通用安全要求》等 7 项国家标准开展工作。从驱动系统、升降横移装置到电气设备，每一个维护环节都对照标准执行，做到有据可依、有章可循。
落实常态化巡检与记录制度
按照合同约定，团队每周三定期开展设备全面巡检维护工作。巡检内容涵盖光电传感器、限位开关、钢丝绳张力、电机运行状态等数十个项目。工作人员认真填写《常规维护保养记录表》，详细记录设备运行参数、维护内容及判定结果，做到 “每一次维护都有记录，每一个问题都有溯源”。
快速响应应急维修需求
公司始终坚守 24 小时技术支持承诺，接到设备故障报修后，维保人员确保半小时内抵达现场处置。针对突发问题，团队快速诊断、高效解决，最大程度缩短设备停机时间，保障业主正常停车需求。
三、 秉持责任担当，践行超越合同的服务精神
在本次阶段性维保工作中，公司不仅严格履行合同约定的维保义务，更以高度的责任感，主动承担合同外的设备整修任务。
对于无单独维修合同的 4 区闲置设备，公司不计额外成本，抽调骨干力量投入整修调试工作。这一举动不仅体现了公司对项目的高度负责，更彰显了追求长期合作、互利共赢的服务格局。
此外，团队还主动为甲方工作人员提供设备操作、简易故障处理等免费培训，提升甲方人员的设备管理能力，实现从 “被动维保” 到 “主动赋能” 的服务升级。
四、 下一阶段工作计划
下一阶段，陕西大唐精工车库工程有限公司将继续秉持专业、严谨、负责的工作态度，稳步推进各项维保工作。
持续做好 05、06、07 区设备的日常巡检与定期维护，及时排查并消除设备隐患，确保设备稳定运行。
对已恢复使用的 4 区设备进行跟踪监测，定期回访运行状况，提供技术支持，保障设备长期可靠运行。
严格按照合同约定，每月对 1、2、3 区未启用车库进行全面维护保养，填写专门保养卡，确保设备时刻处于良好备用状态。
加强与甲方的沟通协作，及时反馈设备运行情况，根据甲方需求优化维保方案，不断提升服务质量。
今后，陕西大唐精工车库工程有限公司将继续以专业的技术、高效的服务、负责的态度，为枫绿国际地下车库机械式停车设备保驾护航，为广大业主提供安全、便捷的停车环境，全力打造机械式停车设备维保服务标杆。
专业从事立体车库及立体车库用充电设备的设计、生产制造、安装维护、销售、投资建设及移动式立体车库充电设备的工程公司